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Maison à vendre 12 pièces - 475 m² CASANOVA - 202

Ref : 2787

615 000 €

Honoraires charge vendeur

777 avis (achat/vente) : 9,6/10

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maison à vendre - 12 pièces - 475.0 m2 - CASANOVA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier

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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Casanova di Venaco, cette magnifique bâtisse conçue par un architecte de renom, avec une vue panoramique sur les montagnes et les villages environnants.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Corte cœur historique de la Corse, ville touristique et universitaire.

Sise sur une parcelle d'environ 3.500 m² avec un jardin d'agrément arboré et fleuri ainsi qu'un verger, cette propriété se compose de quatre logements indépendants pour environ 475m² habitables, offrant ainsi la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis ou de développer une activité de maison d'hôtes et/ou gîtes.

Construite dans le respect de la tradition et de l'authenticité Corse avec une façade entièrement en pierre de Brando et une toiture en lauze, elle se répartit comme suit :

- Le logement principal offre plus de 200 m² sur deux niveaux avec accès à plusieurs espaces terrasses comprenant une vaste pièce de vie d'environ 80 m², quatre chambres, une cuisine indépendante avec un cellier, deux salles de bains, une cave.

- Un vaste appartement de 215 m² avec accès privatif en rez de jardin permettant également une communication avec le logement principal par un escalier intérieur

- Un appartement de type 2 d'environ 38 m² avec entrée indépendante

- Un studio d'environ 20 m²

Des espaces de stationnement ainsi qu'une grande cuisine d'été complètent la propriété.

Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du lieu.

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Vue globale

Surface totale : 665 m²
Surface habitable : 475 m²
Surface terrain : 3 100 m²
Nombre de pièces : 12
- Hall (13,3 m²)
- Salon (38,5 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Cuisine (22,3 m²)
- Cellier (7,3 m²)
- Couloir entrée (7 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Palier (4,4 m²)
- Salle de bains / WC (4,0 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- Autre (16 m²)
- Entrée (7,7 m²)
- Dégagement (8,9 m²)
- Bureau (12,8 m²)
- Cuisine (24,5 m²)
- Séjour (51,2 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (24,9 m²)
- Salle de bains / WC (13,3 m²)
- Chambre 2 (30 m²)
- Salle d'eau/WC (9,7 m²)
- Cave (20 m²)
- Autre (37,6 m²)
- Autre (19,4 m²)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fioul
Cheminée
Cheminée
Clôture

À savoir

Travaux récents : chauffes-eau 300 litres en 2019 & 2021 chaudière fioul 2005
Travaux à prévoir : étanchéité terrasse niveau rez de jardin rénovation totale chambre et salle de bains du rez de chaussée (sous terrasse)

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2022

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

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