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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,07 m2 L ILE ROUSSE - 202

Ref : 2943

293 000 €

  • Honoraires charge vendeur
868 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.07 m2 - L ILE ROUSSE - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement offrant une superbe vue sur les Îles de la Pietra.

Situé sur la commune de L'Île-Rousse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant confort de vie et cadre privilégié.

D'une superficie d'environ 42 m², il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la mer et les emblématiques Îles de la Pietra.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en cœur de ville.

Un bien rare sur le secteur, a visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1370 €
  • Taxe foncière : 819 €
  • Charges de copropriété : 1065,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 92400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

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