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Description
Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous présente à la vente en exclusivité ce magnifique pavillon de bord de mer situé à 100 mètres de la plage dans la Marine de Sant Ambroggio sur la commune de Lumio.
Entièrement rénové en 2023, le pavillon offre un agencement optimisé et se compose comme suit : un espace séjour avec de beaux volumes, une cuisine entièrement meublée et équipée, deux chambres, un coin salon en alcôve et une salle d'eau avec water-closet.
L'espace extérieur propose une grande terrasse avec vue mer ainsi qu'un joli jardin paysagé dans un cadre paisible et apaisant.
Prestations de qualité pour ce bien rare sur le marché.
Entièrement rénové en 2023, le pavillon offre un agencement optimisé et se compose comme suit : un espace séjour avec de beaux volumes, une cuisine entièrement meublée et équipée, deux chambres, un coin salon en alcôve et une salle d'eau avec water-closet.
L'espace extérieur propose une grande terrasse avec vue mer ainsi qu'un joli jardin paysagé dans un cadre paisible et apaisant.
Prestations de qualité pour ce bien rare sur le marché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre 2 (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Rangement (0,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 346 €
- Charges de copropriété : 1185 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
François
lardon
EI, agent commercial (RSAC 520810557)
