Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 LUMIO - 202
464 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée.
Le salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible et verdoyant.
L'appartement se compose de trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à l'une des trois terrasses, offrant différents points de vue et espaces de détente en extérieur.
Il comprend également une salle de bain, une salle d'eau moderne.
Pour votre confort, une place de parking privée est incluse.
Le bien est vendu meublé, vous permettant une mise en location immédiate, sans travaux ni aménagements à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour les investisseurs cherchant à allier patrimoine immobilier et excellent rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové, aux prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,4 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,4 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Terrasse (20,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Salle de bains / WC (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Poutres
À savoir
- Taxe d'habitation : 797 €
- Taxe foncière : 760 €
- Charges de copropriété : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).