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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 LUMIO - 202

Ref : 3031

1 185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - LUMIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Rare à la vente, votre agence Century 21 Dary Immobilier Calvi & l'Ile Rousse vous propose cette superbe maison avec vue mer panoramique sur la baie de Calvi.

Idéalement située au cœur du village de Lumio, à proximité immédiate des commodités, des plages et de l'aéroport de Calvi.

Cette maison développe 145 m² habitables de plain-pied qui se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative.
Le sous-sol d'environ 60 m² offre diverses perspectives d'aménagement

Le terrain clos et joliment arboré propose des espaces terrasses aux différentes expositions et permet d'envisager l'implantation d'une piscine.

Un garage de 20 m² et une place de stationnement complètent ce bien

Vue exceptionnelle sur le golfe de Calvi, les montagnes environnantes et le village,

Climatisation réversible, chauffage central gaz, fibre optique,



Emplacement prisé | Prestations soignées | Potentiel piscine
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien coup de cœur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Salle de bains / WC (5,5 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1459 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

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