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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,87 m2 LUMIO - 202

Ref : 3044

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
844 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.87 m2 - LUMIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose ce charmant T2 d'environ 39 m², situé à la marine de Sant Ambroggio, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue mer et port, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un coin nuit optimisé.

Vendu meublé, il bénéficie d'un stationnement au sein de la copropriété (non privatif).

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Calvi, avec commerces et activités nautiques à proximité.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Edouard boujeant EI, agent commercial (RSAC 889594586)

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