Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,11 m2 L ILE ROUSSE - 202
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implanté dans une copropriété à taille humaine de 12 lots, calme et bien entretenue, le bien profite d'un cadre agréable et lumineux, avec une vue dégagée sur les montagnes. Récemment rafraîchi, l'appartement est prêt à être occupé tout en offrant encore de belles possibilités de personnalisation.
Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable loggia de 14 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien fonctionnel et confortable, aux nombreux atouts : emplacement recherché, luminosité, extérieur spacieux et proximité immédiate des commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,1 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Loggia (14,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Cloison de la chambre Lave-linge 2 ans Chauffe-eau récent 2024-2025
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 658 €
- Fonds de travaux ALUR : 304,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).