Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,44 m2 AREGNO - 202
Ref : 3169
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Aregno, au cœur de la Balagne, Century 21 Dary Immobilier à l'Île-Rousse vous présente en exclusivité cet appartement T2 d'environ 41 m².
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence de la Balagne, ce bien traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour profiter du calme et du soleil, il comprend un séjour convivial avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une seconde terrasse côté séjour et une place de parking privative viennent compléter ce T2, parfait pour un premier achat.
Emplacement privilégié : commerces et plage à proximité immédiate, dans un environnement recherché de la Balagne.
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence de la Balagne, ce bien traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour profiter du calme et du soleil, il comprend un séjour convivial avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Une seconde terrasse côté séjour et une place de parking privative viennent compléter ce T2, parfait pour un premier achat.
Emplacement privilégié : commerces et plage à proximité immédiate, dans un environnement recherché de la Balagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,3 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Loggia (5,6 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 494 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christine
manzoni
EI, agent commercial (RSAC 988299442)
