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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,05 m2 CALVI - 202

Ref : 3196

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
810 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.05 m2 - CALVI - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en plein centre-ville de Calvi, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 86 m² se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cheminée et loggia, ainsi que d'une cuisine avec balcon.

L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec loggia, une salle de bains et un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une cave de 10 m² et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.

Vous apprécierez ses volumes, son emplacement central et ses extérieurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Loggia (4,2 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 11,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1166 €
  • Charges de copropriété : 1003 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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