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à vendre 71 m2 L ILE ROUSSE - 202

Ref : 3220

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
817 avis (achat/vente) : 9,6/10
divers à vendre - 71.0 m2 - L ILE ROUSSE - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 Dary Immobilier vous propose à la vente, murs commerciaux de 71 m² situés en plein cœur de L'Île-Rousse, dans un emplacement de premier ordre.
Le local, entièrement refait à neuf, séduit par son cachet authentique : murs en pierre apparente, arche en pierre et belle hauteur sous plafond offrent un cadre unique et chaleureux.
Une agréable terrasse complète l'ensemble, idéale pour une activité commerciale, de restauration ou d'exposition.
Faibles charges de copropriété et excellente visibilité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Un bien rare, alliant charme, emplacement et prestations de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1392,0 € et 1507,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine manzoni EI, agent commercial (RSAC 988299442)

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