Maison à vendre 5 pièces - 122,68 m2 SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Le terrain de 840 m², plat et entièrement piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, permettant de personnaliser les abords selon vos envies. La construction d'une piscine pourra être envisagée et adaptée à votre budget, vous laissant toute liberté quant au style et aux finitions souhaitées.
Appréciée pour son calme et sa luminosité, la propriété offre un cadre de vie serein et agréable, alliant confort et bien-être.
Maison récente, parfaitement entretenue : une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,7 m2
- Surface habitable : 122,7 m2
- Surface terrain : 840 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Autre (1,1 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Autre (2,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Dressing (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Construction 12/2012 Normes BBC PC déposé pour la piscine il y a 2 ans Possibilité de raccorder les panneaux solaires Pas de clim Isolation des murs 14cm Charpente fermette isolée (40 cm de laine de roche soufflée) Maison sur vide-sanitaire (accès Est) de la maison Maison reliée à la fibre Prise RS dans chacune des chambres Moustiquaires VMC Parafoudre Servitudes
- Taxe foncière : 1205 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).