Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,26 m2 ST FLORENT - 202
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 2 étages. D'environ 45m2, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une grande chambre d'environ 13m2, d'un séjour cuisine et d'une grande terrasse vue mer et montagne d'environ 15.50m2
Surplombant la mer, la résidence a été construite comme un village traditionnel. L'emploi de la pierre de vigne calcaire, des bardages en bois et des crépis ton pierre symbolisent la volonté d'intégration de la résidence dans le paysage.
Bonne exposition, plein ouest pour cet appartement pour profiter des couchers de soleil sur la terrasse et de la lumière si particulière du Golfe de Saint Florent.
La proximité de l'accès à la plage, ainsi que la grande terrasse, sont les atouts majeurs de cet appartement.
Idéal comme pied-à terre pour profiter de la station balnéaire de Saint Florent et de son port de plaisance tout proche.
Une place de parking complète ce bien.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
L'appartement est vendu loué, en location saisonnière avec service de conciergerie pour la saison 2026.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 44,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Dégagement (8,2 m2)
- Buanderie (1,0 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Terrasse (15,4 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 590 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).