Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,86 m2 L ILE ROUSSE - 202
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement propose une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux lignes contemporaines, pensée pour un quotidien convivial et élégant.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un véritable atout : une superbe terrasse avec jardin privatif de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un agréable aperçu mer.
Une place de parking nominative est incluse.
Garage fermé en supplément.
Un bien rare, alliant prestations de qualité, environnement sécurisé et emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (34,0 m2)
- Rangement (1,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Terrasse (70 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
- Piscine
À savoir
- Travaux récents : Cuisine MOBALPA 2024 Cumulus 200l changé en 2025 Garage vendu séparément : 40 000€ HAI Travaux de réfection des sous-faces des terrasses et coursives. La résolution a été adoptée. A la date exigibilité du 01/09/2025
- Taxe d'habitation : 1824 €
- Taxe foncière : 1090 €
- Charges de copropriété : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).