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Maison à vendre 2 pièces - 52,43 m2 PALASCA - 202

Ref : 3399

334 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 52.43 m2 - PALASCA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier l'Île-Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 53 m², élevée sur rez-de-chaussée, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution.
Située à Palasca, au calme, avec une vue dégagée sur le village, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché.
Elle se compose d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un cellier actuellement aménagé avec un couchage, d'une suite avec sa salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue, ainsi que de combles offrant un espace de rangement supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 324 m², la propriété bénéficie d'un permis de surélévation déjà accordé pour 27 m² supplémentaires, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Un bien idéal pour une résidence principale, dans un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,3 m2)
    • Suite parentale (10,8 m2)
    • Autre (5,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Montagne

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre salle d'eau Installation poêle mais pas raccordé Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 265 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine manzoni EI, agent commercial (RSAC 988299442)

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