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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,69 m2 PATRIMONIO - 202

Ref : 3409

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
858 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.69 m2 - PATRIMONIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 avec vue panoramique sur le golfe de Saint Florent.

L'appartement est en duplex, et il est traversant. Situé sur la commune de Patrimonio il a été entièrement rénové en 2021.

Il dispose d'une entrée, un WC, une salle de douche, un séjour cuisine et une grande pièce de 30m2 traversante qui fait office de deuxième chambre et bureau. A l'étage, un dressing et une chambre de 11.50m2 coté bosquet.

Les atouts de cet appartement : la proximité de la mer, le cadre idyllique de la résidence situé dans un parc privatif en bord de mer avec des accès sur le chemin des douaniers et la plage en contre bas.

Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité et l'exposition de l'appartement qui permet un ensoleillement maximal toute l'année.

Un bien rare sur le secteur, pour les amateurs de tranquillité et de beaux paysages.

Un appartement spacieux et au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Autre (4,1 m2)
    • Autre (30,0 m2)
    • Mezzanine (3,8 m2)
    • Balcon (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

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