Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,29 m2 L ILE ROUSSE - 202
498 000 €
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Description
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port et les montagnes, dans un environnement calme et résidentiel.
Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement propose des volumes confortables ainsi qu'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Entièrement climatisé, il dispose d'espaces de vie ouverts sur une vaste terrasse couverte d'environ 27 m², véritable prolongement de l'appartement, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'admirer aussi bien les levers que les couchers de soleil grâce à sa double exposition.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Une place de parking privative et une cave d'environ 5 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
À seulement 3 minutes du centre-ville en voiture, 15 minutes à pied et 25 minutes de l'aéroport de Calvi, cet appartement rare sur le secteur réunit confort, luminosité et qualité de vie dans un cadre d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77,3 m2
- Surface habitable : 77,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cave (5 m2)
- Garage (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Climatisation révisée
- Taxe foncière : 1356 €
- Charges de copropriété : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 130
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2025