Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,14 m2 BRANDO - 202
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le secteur très recherché d'Erbalunga, sur la commune de Brando, au cœur du Cap Corse, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Bastia.
Dès l'entrée, le charme opère. Lumineux, aux beaux volumes et doté de matériaux soigneusement choisis, dont un élégant parquet présent dans l'ensemble de l'appartement, ce bien dévoile immédiatement une atmosphère chaleureuse et soignée.
La pièce de vie, composée d'un salon / salle à manger d'environ 30 m², spacieuse et lumineuse, accueille une élégante cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement offrant une vue sur la nature environnante et la mer.
Le coin nuit offre une chambre confortable avec un grand placard ainsi qu'une salle d'eau élégante et intemporelle.
Les finitions, la qualité des prestations et l'aménagement entièrement meublé font de cet appartement un lieu confortable et accueillant.
Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, à deux pas du port, des plages, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié, apprécié pour son calme et sa douceur de vivre.
Une véritable petite pépite à Erbalunga, à découvrir pour la qualité de son cadre de vie et tout son charme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Terrasse (13,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 800 €
- Charges de copropriété : 960 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2023