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Maison à vendre 8 pièces - 200,62 m2 CALENZANA - 202

Ref : 3885

892 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.62 m2 - CALENZANA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier vous propose à la vente, dans la plaine de Calenzana au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété d'environ 201 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 700 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer, les montagnes et les villages de Balagne.

La maison, lumineuse et offrant de beaux volumes, se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée, de cinq chambres dont quatre de plain-pied disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'une chambre mansardée.

À l'extérieur, une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant. Le jardin paysager accueille une belle piscine avec pour toile de fond les montagnes et la Méditerranée.

La propriété bénéficie également de deux bungalows indépendants, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires ou un potentiel locatif à étudier selon les autorisations en vigueur.

Un grand garage, deux cabanons de jardin, un bûcher et un forage viennent compléter les prestations de ce bien.

Une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes, à quelques minutes du village de Calenzana.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,6 m2
  • Surface habitable : 200,6 m2
  • Surface terrain : 2 710 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (35,1 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Suite parentale (21,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Bureau (15,0 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1044kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/07/2026

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