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Maison à vendre - 5 pièces - 130,48 m2 - LUMIO - 20 - CORSE

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Maison à vendre - 5 pièces - 130,48 m2 - LUMIO - 20 - CORSE

Réf: 444

1 145 000 €

Description Réf: 444

Dans le charmant et très prisé village de Lumio, à 800 mètres de la plage, cette maison à la vue spectaculaire, édifiée sur un terrain d'environ 1488m² à flanc de colline, vous charmera par sa quiétude, son jardin paysager composé d'essences endémiques et sa terrasse proposant une vue à 270° du sommet enneigé du Monte Grosso à la pointe de Spano en passant par la baie de Calvi, sa Citadelle et la presqu'île de la Revellata.
Vous serez aux premières loges pour assister aux couchers de soleil uniques sur ces sites d'exception et au changement des saisons.

D'une surface d'environ 130m² habitable, cette demeure aménagée sans aucune perte de place offre un bel espace de vie d'environ 65m² comprenant un très grand séjour donnant sur une terrasse d'une surface d'environ 60m² avec vue panoramique sur la mer et les montagnes et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

La partie nuit se compose de 4 grandes chambres.
Une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue mer et montagnes avec salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC.
Deux chambres avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin.
Une dernière chambre donnant sur la terrasse avec une vue mer, et un WC indépendant.
Toutes les chambres disposent de placards.

En rez-de-jardin une buanderie d'environ 10m² et un garage de 90m² offrant de nombreuses possibilité d'aménagement dont une suite parentale d'environ 20m² ou un appartement (plans d'architecte disponibles) complètent ce bien.

Cette maison indépendante sans vis à vis à l'emplacement privilégié est au cœur d'un domaine sécurisé accessible par portail électrique. Vous apprécierez la jouissance d'un court de tennis et d'une piscine, l'accès à la maison par route bétonnée et entretenue, ainsi que les espaces verts du domaine.

Elle se situe à 10 km de Calvi et son aéroport et à 17 km de l'Ile Rousse et son port.

À visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 194,8 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 1488 m2
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (54,8 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Terrasse (61,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • Rangement (0,6 m 2)
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • Sous-sol (91 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Barbecue
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Taxe foncière : 867 €
Les performances énergétiques
  • 172
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2850,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Melody bianconi, agent commercial (RSAC 888304836)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 118
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous sommes tellement heureux d'avoir croisé le chemin de notre agent century 21, Melody, qui nous a permis de réaliser notre rêve!  

Adrien - Berenice M.
Client Acheteur après acte de vente
Adrien - Berenice M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes tellement heureux d'avoir croisé le chemin de notre agent century 21, Melody, qui nous a permis de réaliser notre rêve!

10/10

Nous avons été suivi et accompagné pas Melody Bianconi que nous remercions pour sa gentillesse sa disponibilité et sa patience. Notre besoin a été bi…   Lire la suite

Thierry B.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été suivi et accompagné pas Melody Bianconi que nous remercions pour sa gentillesse sa disponibilité et sa patience. Notre besoin a été bien ciblé depuis le debut et notre choix a pu se faire rapidement. Nos questions ont obtenus rapidement réponse. Nous sommes pleinement satisfaits de CENTURY 21

9/10

Très bon accueil :Julia , Mélody et Julien sont des professionnels de l’immobilier . Découverte de la recherche effectué grâce à une série de quest…   Lire la suite

Nathalie E.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie E. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil :Julia , Mélody et Julien sont des professionnels de l’immobilier . Découverte de la recherche effectué grâce à une série de questions Compétence et gentillesse Je recommande l’équipe

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Dary Immobilier
Route de Calvi - Résidence Les 3 C
20220 L ILE ROUSSE
04 95 34 48 87
daryimmobilier@century21.fr