maison à vendre 5 pièces - 130,48 m2 LUMIO - 20

Ref : 444
1 145 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.48 m2 - LUMIO - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Dans le charmant et très prisé village de Lumio, à 800 mètres de la plage, cette maison à la vue spectaculaire, édifiée sur un terrain d'environ 1488m² à flanc de colline, vous charmera par sa quiétude, son jardin paysager composé d'essences endémiques et sa terrasse proposant une vue à 270° du sommet enneigé du Monte Grosso à la pointe de Spano en passant par la baie de Calvi, sa Citadelle et la presqu'île de la Revellata.
Vous serez aux premières loges pour assister aux couchers de soleil uniques sur ces sites d'exception et au changement des saisons.

D'une surface d'environ 130m² habitable, cette demeure aménagée sans aucune perte de place offre un bel espace de vie d'environ 65m² comprenant un très grand séjour donnant sur une terrasse d'une surface d'environ 60m² avec vue panoramique sur la mer et les montagnes et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.

La partie nuit se compose de 4 grandes chambres.
Une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue mer et montagnes avec salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC.
Deux chambres avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin.
Une dernière chambre donnant sur la terrasse avec une vue mer, et un WC indépendant.
Toutes les chambres disposent de placards.

En rez-de-jardin une buanderie d'environ 10m² et un garage de 90m² offrant de nombreuses possibilité d'aménagement dont une suite parentale d'environ 20m² ou un appartement (plans d'architecte disponibles) complètent ce bien.

Cette maison indépendante sans vis à vis à l'emplacement privilégié est au cœur d'un domaine sécurisé accessible par portail électrique. Vous apprécierez la jouissance d'un court de tennis et d'une piscine, l'accès à la maison par route bétonnée et entretenue, ainsi que les espaces verts du domaine.

Elle se situe à 10 km de Calvi et son aéroport et à 17 km de l'Ile Rousse et son port.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 194,8 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 1 488 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (54,8 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Terrasse (61,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • Rangement (0,6 m 2)
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • Sous-sol (91 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, tennis
  • Barbecue

À savoir

  • Taxe foncière : 867 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 172
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Melody bianconi , agent commercial (RSAC 888304836)

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