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Maison à vendre 4 pièces - 107,62 m2 SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202

Ref : 602

536 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.62 m2 - SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à L'Île-Rousse vous propose en exclusivité cette maison soignée, située dans un quartier résidentiel calme et agréable.

D'une superficie d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant sur une terrasse et un jardin arboré.
Une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et d'un espace détente avec jacuzzi.

Un garage d'environ 15 m² vient parfaire l'ensemble.

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et très bien entretenue, à proximité des commodités.

Un bien rare dans le secteur.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Double séjour (19,1 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €
  • Charges de copropriété : 707,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 707,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

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