maison à vendre 4 pièces - 102,49 m2 CALENZANA - 20

Ref : 847
420 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Située sur la commune de Calenzana, à 5 minutes du cœur du village et à 15 minutes de Calvi et de la plage, maison de plain-pied de 103 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 1 647 m².

Elle se compose comme suit :

Une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Vous apprécierez ses grandes terrasses et son beau terrain arboré et piscinable offrant une belle vue dégagée sur la montagne.

Un double garage d'environ 50 m², un cabanon, un terrain de pétanque ainsi qu'une cabane dans les arbres complètent ce bien.

COS résiduel et possibilité de surélever.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 1 647 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Séjour (23,1 m 2)
    • Salon (16,1 m 2)
    • Couloir (4 m 2)
    • Salle de bains / WC (4,8 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Chambre 2 (7,6 m 2)
    • Suite parentale (12,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m 2)
    • Garage (25,2 m 2)
    • Garage (27,1 m 2)
    • Autre (6,9 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite en octobre 2020 et goutières changées en octobre 2020
  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 262
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

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