maison à vendre 10 pièces - 188,48 m2 LUMIO - 20

Ref : 953
1 575 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 188.48 m2 - LUMIO - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Située dans un secteur prisé de la commune de Lumio, entre Calvi et l'Ile Rousse, très belle propriété à 1,5 km de la plage, composée d'une maison principale de 154 m² et d'un logement indépendant de 35 m², harmonieusement intégrés sur un terrain paysagé de 1809 m² entièrement clos, avec piscine à débordement.

Dans un environnement préservé et intimiste, au cœur de la Balagne authentique, vous apprécierez la luminosité de cette maison agencée sur deux niveaux d'habitation distribués comme suit :

un hall d'entrée, un séjour de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante parfaitement équipée avec cellier et espace buanderie, quatre chambres dont deux à l'étage avec une vue imprenable depuis leur terrasse commune.

Elle se compose également de trois salles d'eau avec toilettes, d'un wc indépendant et d'un grand dressing.

La végétation variée et soignée du jardin offre un havre de sérénité où se loge une piscine de 12m x 6m, disposant d'une large terrasse et de l'espace ombragé d'un pool house, d'où vous apprécierez contempler la mer et les collines environnantes.

Accessible depuis un chemin privatif, le logement indépendant de type 2, parfaitement équipé vous permettra d'accueillir vos proches confortablement ou vous garantira un revenu locatif.

Un forage entretenu alimente en eau le jardin et la piscine.
Le double garage soigneusement aménagé, en accès direct à la maison, vous offre une arrivée aisée et particulièrement pratique dans la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 264,5 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 1 809 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Salon (39,9 m 2)
    • Cuisine (16,7 m 2)
    • Cellier (8,6 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Autre (2,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,9 m 2)
    • Chambre 4 (11,9 m 2)
    • Terrasse
    • Dégagement (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Dressing (3,6 m 2)
    • Garage (28 m 2)
    • Dépendance (26,7 m 2)
    • Chambre 5 (8,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : filtre piscine neuf, forage révisé sous garantie, climatisation 2018
  • Taxe foncière : 1594 €

À proximité

  • Mer : 1.5 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 163
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par François lardon , agent commercial (RSAC 520810557)

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