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maison à vendre 5 pièces - 153,71 m2 LUMIO - 20

Ref : 960

3 000 000 €

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Description

Située au cœur du charmant village de Lumio, édifiée sur un terrain d'environ 3700m², magnifique propriété de caractère avec sa piscine à débordement offrant une vue mer à couper le souffle !

Cette demeure entièrement réalisée en pierres de taille, s'intègre parfaitement au paysage minéral et constitue un écrin de tranquillité .
Vous profiterez de l'exceptionnel espace piscine , des terrasses et du patio en toute quiétude.

Edifiée sur 3 niveaux , elle propose au rez de chaussée un salon traversant ouvert sur la terrasse face à la mer , un séjour, une cuisine, une grande chambre avec accès direct sur la piscine, une salle d'eau et un grand dressing.
A l'étage, vous bénéficierez d'une belle chambre avec sa terrasse en position dominante surplombant le village, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au niveau inférieur, s'ajoute une troisième chambre avec sa salle d'eau.

Un double garage et une buanderie viennent compléter cette propriété de charme.

Vous serez séduit par la qualité de la réalisation, les matériaux utilisés d'exception tels que la pierre de Brando ainsi que le cadre idyllique !

Possibilité d'agrandir la demeure au R+1

Bien rare dans le secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle de bains / WC (10 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Garage (56 m2)
    • Cour (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 16 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

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