maison à vendre 8 pièces - 312 m2 CALVI - 20

Ref : 1015
1 260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans un environnement calme et résidentiel bien que proche de la plage et des commerces, très belle propriété de plus de 300m² comprenant une villa d'architecte avec dépendance (appartement T3) édifiée sur un terrain d'environ 1575m².

Cette villa propose de beaux volumes aménagés sur 2 niveaux:
de plain-pied vous accèderez à une vaste pièce à vivre (séjour/salle-à-manger) ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, ce très bel espace de vie s'ouvre sur des terrasses extérieures de plus de 100m²,

Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et dressing, une seconde chambre ayant elle aussi une salle d'eau privative et un WC, un WC indépendant, un garage et une buanderie se trouvent également à ce niveau.

A l'étage, deux chambres ayant chacune sa salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau ouvert.

Un Pool House vous permettra d'organiser repas et apéritifs au bord de la piscine chauffée et de profiter ainsi de tous les charmes que cette villa a à vous offrir.

Un appartement de type 3 en duplex d'environ 90m² comprenant une cuisine/salle à manger donnant sur deux agréables terrasses, un séjour, deux chambre et une salle d'eau avec WC vous permettra de générer un bon rendement locatif ou d'y loger famille ou amis.

Vous apprécierez son architecture moderne alliée au charme de la pierre et du bois, ses beaux volumes, son calme, ses extérieurs et sa luminosité (exposition SUD).

Située à 1km de la plage, 2km du centre-ville et 6km de l'aéroport.

Un propriété possédant de nombreux atouts à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 372 m2
  • Surface habitable : 312 m2
  • Surface terrain : 1 575 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Chambre
    • Dressing
    • Salle d'eau/WC
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Buanderie
    • Garage (22 m 2)
    • Terrasse
    • Terrasse (60 m 2)
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau/WC
    • Terrasse

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cumulus, volet roulant piscine, climatiseurs, pergola et moteur de piscine
  • Taxe foncière : 2463 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 novembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 93
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Melody bianconi , agent commercial (RSAC 888304836)

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