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maison à vendre 5 pièces - 75 m2 NOVELLA - 20

Ref : 1570

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - NOVELLA - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Situé en Balagne, au sein du village de caractère de Novella avec ses ruelles pavées et passages voûtés, ensemble immobilier constitué d'une maison de village et d'un appartement attenant se décomposant comme suit :

- Maison élevée sur un sous-sol avec un accès indépendant, offrant deux pièces voûtées entièrement rénovées et ouvrant sur une petite terrasse, salle d'eau/wc - et un niveau principal composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec terrasse avec une superbe vue montagne, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
- Appartement composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et wc avec un accès de plain-pied par une terrasse. A prévoir production d'eau chaude et système de chauffage.

Amoureux de l'authenticité des villages corses, venez découvrir ce bien se situant à seulement 15 minutes de Ponte Leccia, 25 minutes d'Ile Rousse et 15 kilomètres du site exceptionnel de l'Ostriconi et de sa plage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Autre (10,5 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : aménagement du sous-sol
  • Taxe foncière : 187 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

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