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Maison à vendre 4 pièces - 137 m2 SPELONCATO - 202

Ref : 1601

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 137.0 m2 - SPELONCATO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Située en plein cœur de la Balagne, dans la vallée du Reginu à 9km de L'Ile Rousse dans un quartier paisible, cette propriété récente allie modernité, confort et nature.

Édifiée sur un terrain arboré de 1500m², d'une superficie d'environ 137m², cette maison se compose comme suit :

Une entrée avec rangement, un Wc invités, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, salle à manger, cheminée et une cuisine ouverte.
Une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour les repas tout en admirant les montagnes environnantes.

La partie nuit offre deux belles suites parentales avec salle d'eau privatives et dressing, une troisième chambre actuellement bureau et un second wc indépendant.

Vous apprécierez la localisation, véritable écrin de verdure à proximité de L'Ile Rousse, les prestations et la construction de qualité.

Un garage d'environ 24m² complète ce bien.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 3 (17,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Terrasse (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

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