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appartement à vendre 3 pièces - 121,35 m2 CALVI - 20

Ref : 1734

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 121.35 m2 - CALVI - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Dans un environnement paisible et verdoyant à proximité des commerces et de la plage de Calvi, venez découvrir ce magnifique appartement de standing.

Baigné de lumière, de type 3 transformable en 4 pièces, seul appartement au 1er et dernier étage, et d'une superficie de plus de 120m² vous vous y sentirez comme dans une maison.

Il se compose comme suit:

Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée et climatisation, donnant sur une belle terrasse avec vue sur la Citadelle, la verdure environnante et un aperçu mer, une cuisine ouverte, une superbe suite parentale climatisée avec baignoire et dressing donnant également sur la terrasse, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un WC indépendant ainsi que deux grandes terrasses d'un total de 41m².

Deux places de parking et des combles complètent ce très beau bien.

Vous serez charmés par la rénovation de cet appartement avec des matériaux de qualité lui conférant confort et esthétisme, ses très beaux volumes, son environnement privilégié dans un quartier prisé et résidentiel de Calvi, ses deux vastes terrasses offrant une double exposition NE & SO vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, et sa cheminée pour les hivers plus rigoureux.

Coup de cœur assuré pour ce bien unique à visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir entrée (12,7 m2)
    • Séjour (52,9 m2)
    • Suite parentale (31,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle de bains / WC (8,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Achat d'une parcelle pour la création d'un parking
  • Taxe foncière : 1050 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1748kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/08/2021

Bien proposé par Melody bianconi EI, agent commercial (RSAC 888304836)

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