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maison à vendre 6 pièces - 191,09 m2 CALVI - 20

Ref : 1989

1 470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 191.09 m2 - CALVI - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Située sur la commune de Calvi, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à moins de deux kilomètres du centre-ville et des plages, l'agence Dary Immobilier vous propose cette magnifique villa offrant une vue dégagée sur les montagnes !

Implantée sur une parcelle de 1 310m², cette villa contemporaine s'organise de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'une superficie de plus de 60 m² vous laissera l'opportunité de recevoir famille et amis tout en circulant aisément entre le séjour, la cuisine américaine et la grande terrasse de 60 m² avec piscine et pool house.

Le coin nuit se compose d'une suite parentale composée d'une chambre avec accès terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Deux autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet étage.

Le rez-de-jardin propose une dépendance de type 2 composée d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Accessible par la maison principale, vous aurez la possibilité de transformer une grande pièce de 36m² aux grés de vos envies (salle de cinéma, salle de sport)

Un garage d'environ 55 m² complète cette propriété.

Cette villa récente a été construite en 2020 avec des matériaux de grande qualité : climatisation gainable, domotique, menuiseries en aluminium


Vous apprécierez l'environnement calme, la vue sur les montagnes, l'orientation, la proximité avec le centre-ville ainsi que les prestations de qualité qu'offrent cette propriété !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,1 m2
  • Surface habitable : 191,1 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Garage (55,6 m2)
    • Autre (36 m2)
    • Autre (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Julia meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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