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maison à vendre 9 pièces - 226 m2 OLETTA - 202

Ref : 2044

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 226.0 m2 - OLETTA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Au cœur du village d'Oletta, à seulement 15 minutes de Saint Florent et 30 minutes de l'aéroport Bastia-Poretta, nous vous proposons à la vente cette magnifique demeure de charme d'environ 230 m2.

Disposée sur trois niveaux, elle offre trois appartements indépendants qui peuvent être facilement reliés.

L'appartement situé en rez-de-jardin, dispose de 2 chambres avec placard, deux salles d'eau avec WC, une cuisine ouverte, un grand salon avec cheminée et une salle à manger.
Une terrasse de 27m2 et un jardin privatif complète le rez-de-jardin.

Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres, deux salles d'eau avec WC, un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse couverte de 12 m2, ainsi qu'une autre terrasse d'environ 18m2.

Au dernier étage se situe l'appartement avec la charpente en bois apparente. Il est composé de 2 chambres, une salle de bains, un grand salon avec cheminée et la cuisine ouverte sur le salon. Un espace terrasse de 12 m2 avec accès sur le reste de la propriété et le grand jardin.

La bâtisse a été entièrement rénovée dans un souci d'authenticité et de respect de l'histoire du lieu. En effet, la maison était à l'origine de sa conception, l'ancien moulin à eau du village.

Implantée sur un terrain d'environ 1200 m2, parfaitement entretenu et arboré, la propriété offre de nombreux espaces de détente. Le jardin est alimenté par l'eau de la source et dispose de l'arrosage automatique.

Une partie du terrain est boisé et longe la rivière, avec possibilité de baignade et randonnées en forêt.

Ce qu'en pense l'agent immobilier :

Une maison surprenante, débordante de charme et d'authenticité. On ne peut pas rester indifférent au Moulin. Un lieu rare, pour les amateurs de l'ancien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salon (42,1 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salon (29,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains / WC (4,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salon (26,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains / WC (6 m2)
    • Terrasse (12,4 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Terrasse (27 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1561 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/11/2022

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