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maison à vendre 5 pièces - 70 m2 CALENZANA - 202

Ref : 2149

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 70.0 m2 - CALENZANA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Idéalement située au cœur du village de Calenzana, à 15 minutes des plages et de Calvi, maison de village entièrement rénovée d'une surface totale d'environ 90 m² dont 70 m² en loi carrez, avec une belle terrasse de 25 m² ainsi qu'un vaste garage d'environ 60 m² avec belle hauteur sous plafond offrant des perspectives d'aménagement.

Le niveau principal est composé d'une grande cuisine avec cheminée, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'un séjour chaleureux ; cet espace de vie, parfaitement agencé, est accessible depuis le garage ou par l'entrée principale.

Au premier étage, une chambre et une jolie pièce ouverte donnent accès à la terrasse et bénéficient d'une belle luminosité ; une salle d'eau avec wc complète ce niveau.

L'ancien grenier a été aménagé au dernier niveau pour offrir une chambre supplémentaire.

L'alliance du bois et de la pierre apportent beaucoup de charme à cette maison où la rénovation a été réalisée avec soin.

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains / WC (4,4 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Terrasse (24,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/11/2023

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

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