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appartement à vendre 2 pièces - 81,55 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 2182

789 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 81.55 m2 - ST FLORENT - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Situé au cœur du village de Saint-Florent, sur le port de plaisance, avec une vue imprenable sur la mer et le désert des Agriates, venez découvrir ce bien unique.

Dans un immeuble ancien de l'époque génoise, se trouve un vaste appartement d'environ 90m².

Il se compose d'une pièce principale voutée en croisée d'ogive avec une très belle hauteur sous plafond avec une vue unique sur le port, ainsi qu'une belle cheminée en marbre, une cuisine aménagée avec un balcon donnant sur les ruelles de la vieille ville, une chambre avec une terrasse d'où vous pourrez admirer le spectacle du coucher du soleil, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'un Wc.

L'appartement dispose d'un potentiel incroyable de par sa surface sous comble que vous pourrez aménager en grande suite avec terrasse vue mer.

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Autre (31,8 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture et façade
  • Travaux à prévoir : rafraichir la cage d'escalier

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA161kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/07/2020

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