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maison à vendre 7 pièces - 157 m2 OLETTA - 202

Ref : 2198

642 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 157.0 m2 - OLETTA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Century 21 Dary Immobilier, à Saint Florent vous propose à la vente cette magnifique maison de type 7, d'environ 157 m2.

Située à 15 minutes de Saint Florent et 40 minutes de l'aéroport international Bastia Poretta.

Dans un souci de cohérence avec son environnement, la maison dispose d'un toit en lauze, de terrasses et de patio. Harmonieusement intégrée aux autres habitations du village, elle offre une vue imprenable sur toute la plaine du Nebbiu, les vignes, le golfe de Saint Florent et le Cap Corse. Le paysage y est changeant. Pour les amateurs du beau, de l'exception, des couchers de soleil, de la lumière, des paysages.

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'un grand salon cathédral de 36m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'une suite avec salle d'eau.
A l'étage inférieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé et un espace buanderie.
Au troisième et dernier niveau, la maison dispose d'une chambre indépendante, avec salle d'eau et WC. A ce niveau, vous trouverez une grande cave, un atelier indépendant ainsi que l'accès à la piscine.

Chaque niveau dispose d'une magnifique terrasse plein ouest.

Un bien d'exception, construit directement sur la roche au coeur du village. Idéal pour une grande famille ou bien un couple souhaitant accueillir des hôtes. La maison a d'ailleurs depuis sa conception fait office de chambres d'hôtes, pour la joie de ses clients.


Aucuns travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue.

Piscine chauffée

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Terrasse (47,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Couloir (12,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Loggia (11,6 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Terrasse (20,0 m2)
    • Chambre 5 (12,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Terrasse (23,2 m2)
    • Autre (6,5 m2)
    • Cave (37,7 m2)
    • Autre (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2022 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1514 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2024

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