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maison à vendre 4 pièces - 102,49 m2 CALENZANA - 202

Ref : 2333

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 4 pièces - 102.49 m2 - CALENZANA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Située sur la commune de Calenzana, à 5 minutes du cœur du village et à 15 minutes de Calvi et de la plage, maison de plain-pied d'environ 103 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 1 642 m².

Elle se compose comme suit :

Une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Vous apprécierez ses grandes terrasses et son beau terrain arboré et piscinable offrant une belle vue dégagée sur la montagne.

Un double garage d'environ 50 m² ainsi qu'un cabanon complète ce bien.

COS résiduel et possibilité de surélever.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,5 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 1 647 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Salle de bains / WC (4,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Suite parentale (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Garage (25,2 m2)
    • Garage (27,1 m2)
    • Autre (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1018 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA262kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/04/2021

Bien proposé par Julia meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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