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Maison à vendre 4 pièces - 108,47 m2 LAVATOGGIO - 202

Ref : 2334

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.47 m2 - LAVATOGGIO - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary immobilier à L'Ile Rousse vous propose cette jolie maison située en plein cœur de la Balagne dans le village de Lavatoggio, à 20 minutes de L'Ile Rousse et Calvi.

Édifiée sur un terrain arboré de 870m², cette maison individuelle d'environ 115m² de plain-pied offre une magnifique vue sur la mer et la plaine, elle se compose comme suit :

Une entrée sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'espace séjour salle à manger avec son toit cathédral, une mezzanine actuellement atelier et une buanderie. Une terrasse couverte surplombant la plaine et la mer.

La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.

Un sous-sol faisant la totalité de l'habitation offre des possibilités d'agencements supplémentaires.

Vous serez séduits par la localisation, la quiétude du lieu et la vie de village sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 247,5 m2
  • Surface habitable : 108,5 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (47 m2)
    • Veranda (13,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Sous-sol (120 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 861 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1030,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

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