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maison à vendre 7 pièces - 205 m2 CORBARA - 202

Ref : 2378

1 850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 205.0 m2 - CORBARA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier Calvi, vous présente à la vente cette villa d'architecte avec vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Située sur la commune de Corbara, dans un cadre idyllique, cette villa d'une superficie d'environ 205 m² Loi Carrez, est édifiée sur un terrain d'environ 3200 m², arboré d'oliviers et de chênes centenaires.

À proximité du centre-ville de L'Ile-Rousse et à 5 minutes des plages situées en contrebas de la propriété, elle se compose comme suit :

Un grand séjour avec cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée, avec le confort du moderne (hotte intégrée dans l'ilot central, éclairages LED...), un cellier-buanderie, quatre chambres, une salle de bain avec wc, et un wc séparé ; en rez-de-jardin, une suite parentale d'environ 36 m² avec baignoire-spa et douche à l'italienne avec vue mer, un wc et un grand dressing, puis un bureau pouvant servir de chambre.

En rez-de-jardin, une superficie d'environ 200 m² offre des possibilités d'agencements supplémentaires.

Les extérieurs comprennent une piscine chauffée de dimension 10mx4m, traitée au sel marin avec fontaine, une douche extérieure en pierres sèches, un bassin avec ses poissons, un barbecue parfaitement intégré dans l'un des murs en pierres de la propriété, une terrasse en bois surélevée et une terrasse plage.

L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme, de vidéosurveillance, et un portail électrique.

Vous serez charmés par cette villa moderne et lumineuse, parfaitement intégrée dans la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 205,6 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 3 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (1,9 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine américaine (11,2 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Suite parentale (36,6 m2)
    • Terrasse (35,6 m2)
    • Terrasse (80,9 m2)
    • Terrain arboré (3000 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Piscine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2059 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/10/2023

Bien proposé par Sandrine navarro bertello EI, agent commercial (RSAC 839058898)

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