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maison à vendre 4 pièces - 135,53 m2 SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202

Ref : 2379

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.53 m2 - SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison située sur la commune de Santa Reparata à 10 minutes de l'Ile Rousse, offrant un magnifique panorama sur les montagnes et le lac de Codole.

Cette villa construite en 2012 bénéficie d'une luminosité naturelle optimale toute la journée grâce à son exposition, créant ainsi des espaces de vie lumineux.

Édifiée sur un terrain arboré de 775m², elle se compose comme suit :
Une entrée sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant accès aux espaces extérieurs : piscine, jardin et terrasse.
La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un Wc invité. Deux grandes chambres, une salle d'eau avec Wc et une terrasse.

Vous serez séduits par la vue, les généreux volumes offrant un cadre de vie confortable et la localisation de cette maison !

Un garage de 31m² complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135,5 m2
  • Surface terrain : 775 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Garage (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade
  • Taxe foncière : 1815 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/05/2024

Bien proposé par Claire casaburi EI, agent commercial (RSAC 878930593)

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