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maison à vendre 10 pièces - 207,82 m2 LUMIO - 20

Ref : 523

2 200 000 €

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Description

Au cœur du village emblématique de Lumio, nichée dans un havre de paix, superbe maison de famille d'environ 210 m² habitables sur un terrain d'un hectare et demi, édifiée au sein d'une propriété magnifiquement arborée de chênes et d'oliviers centenaires.

Vous apprécierez le calme et la sérénité retrouvés au sein d'une maison facile à vivre qui se répartit sur deux niveaux, distribués comme suit :

Les espaces de vie au niveau du rez-de-jardin se répartissent en intérieur-extérieur : un vaste séjour se prolongeant par une grande terrasse couverte pour profiter des lieux à tout moment de la journée et de la vue mer ainsi que l'espace piscine avec sa très agréable cuisine d'été.
Vous disposez également d'une chambre lumineuse avec une salle d'eau ainsi qu'un grand appartement de type 2 et une chambre avec salle d'eau en accès indépendant.

A l'étage, le salon et ses terrasses offrent une vue panoramique sur la baie de Calvi et les montagnes environnantes. Une cuisine américaine avec cellier, un bureau ainsi qu'une vaste chambre parentale et sa salle de bain ouvrant sur une terrasse complètent ce niveau.
Les annexes se composent d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier.

La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en offrant une accessibilité aisée : aéroport de Calvi à seulement 15 minutes, plages à 5 minutes, services et commerces à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 207,8 m2
  • Surface habitable : 207,8 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : La chaudière est neuve (valeur 13 000 euros) Le revêtement de la piscine est neuf, liner 3D Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11219kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 10/06/2022

Bien proposé par François lardon EI, agent commercial (RSAC 520810557)

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