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appartement à vendre 2 pièces - 43 m2 L ILE ROUSSE - 20

Ref : 775

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - L ILE ROUSSE - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Emplacement Exceptionnel et Prestations de Standing, pour ce superbe appartement T2 contemporain de 43 m2, face à la mer, au 2ème étage d'une petite copropriété.

Idéalement situé, à quelques pas d'une plage paradisiaque de sable blanc aux eaux turquoises, et à cinq minutes à pied du centre de l'Ile Rousse au cœur de la cité Paoline, son marché couvert, ses ruelles commerçantes piétonnes, et ses cafés!

Il se compose comme suit :

Une entrée avec placards sur mesure, un beau séjour climatisé et lumineux offrant vue mer avec baie vitrée rétractable, une cuisine ouverte avec façades en verre trempé et son Ilot, une chambre offrant une très belle vue mer avec son mobilier intégré sur mesure , une salle de bains entièrement faïencée avec douche à l'Italienne et WC, ainsi qu'un balcon permettant de profiter de la vue sur les îles.
Une place de parking complète ce bien.

Coup de cœur assuré pour cet appartement pied dans l'eau, qui offre des prestations de standing , une rénovation aboutie et optimisée avec des matériaux nobles (baie vitrée coulissante, menuiseries Alu, store électrique orientable, éclairages spots Led intégrés, dressing sur mesure, cumulus thermodynamique, chauffage électrique «pierre radiante» , porte d'entrée serrure 3 points, fibre dans l'immeuble).

Vous apprécierez la proximité immédiate de la plage, du centre et des commodités à pied, la superbe rénovation ainsi que la vue panoramique sur la mer.

L'appartement est vendu meublé!

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €
  • Charges de copropriété : 327 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/08/2023

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