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  4. Achat Maison PIETRACORBARA (20233)

maison à vendre 12 pièces - 280 m2 PIETRACORBARA - 20

Ref : 1364

822 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 280.0 m2 - PIETRACORBARA - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Réalisez votre rêve en investissant dans cette villa composée de 4 appartements dans un des plus jolis villages du Cap Corse.

Modernité et élégance, authenticité et charme.
Que vous cherchiez votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cette villa vous offre une opportunité locative.

L'habitation principale actuelle se trouve en rez-de-chaussée surélevée avec une entrée indépendante.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse jouit d'une terrasse de plus de 100m2.
L'espace nuit dispose de 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC.

L'appartement de type 3 à 4 pièces possède un magnifique jardin.

Le 2 pièces et le studio sont pourvus d'une entrée privative.

Climatisations réversibles et travertin au sol dans toutes les pièces principales.

La commune de Pietracorbara est très dynamique en période estivale et possède une façade maritime de 5 kilomètres. On y trouve une des rares plages de sable du Cap Corse, d'environ 450 mètres, avec plusieurs paillotes à la fréquentation familiale.

Située à 30 minutes de Bastia, à 20 minutes de Luri et à 15 mn d'Erbalunga.

Le rendement locatif pour le T3 et le T2 s'élève à 5%.

Possibilité d'achat du T3 et du studio au prix de 356 000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 458 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour (28,3 m2)
    • Salon (33,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dépendance (29,1 m2)
    • Cave (13,4 m2)
    • Hall (4,0 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine américaine (11,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Suite parentale (17,8 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Terrasse (116 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Terrasse (18,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : studio
  • Taxe foncière : 826 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 janvier 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 132
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/01/2020

Bien proposé par Joëlle isola , agent commercial (RSAC 538162702)

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