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maison à vendre 4 pièces - 96,48 m2 NESSA - 20

Ref : 1639

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.48 m2 - NESSA - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Au cœur du pittoresque village de Nessa dominant la Vallée du Reginu, à 5 minutes de Felicetu et à 25 minutes de l'Ile-Rousse, sa plage, son port et ses commerces; nous vous proposons en exclusivité cette très belle demeure du début du XXème siècle.

D'une superficie d'environ 96m², elle se compose comme suit:

Au premier niveau, une vaste cuisine entièrement rénovée, équipée et aménagée avec une cheminée, une suite parentale avec cheminée également et salle d'eau récente avec WC.

Un escalier vous mènera au séjour donnant sur un balconnet avec vue sur le village et les montagnes environnantes.
Ce niveau avec accès indépendant, se compose également d'une chambre, d'un dégagement, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, et d"une salle d'eau rénovée avec WC.
Au dernier niveau, accessible par le séjour, des combles aménageables.

Une grande cave voutée de plain pied (ancienne bibliothèque municipale) attenante à la maison d'environ 25m², complète ce bien.

Vous apprécierez le charme de l'ancien allié au confort de rénovations récentes (salle d'eau, carrelage, électricité), le volume des pièces, la possibilité de transformer la cave en dépendance, de vivre dans une maison de caractère pouvant encore être modelée à votre goût...

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 96,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (27,5 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Réalisation d'un dalle en béton au grenier - Travaux d'électricité:changement de toutes les prises et interrupteurs, création d'un nouveau tableau électrique. - Travaux de maçonnerie: carrelage de tous les pièces et peinture - Travaux de plomberie : rénovation complète d'une salle d'eau avec WC et création d'une deuxième salle d'eau avec WC, et de la cuisine, raccordement aux réseaux d'eau Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : Huisseries, traitement des murs, installation de convecteurs.
  • Taxe foncière : 276 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Melody bianconi EI, agent commercial (RSAC 888304836)

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