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maison à vendre 6 pièces - 92,50 m2 CASTIFAO - 20

Ref : 1138

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 92.5 m2 - CASTIFAO - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Au cœur du village de Castifao, très belle rénovation pour cette maison proposant 3 chambres ainsi qu'un appartement indépendant.
Le niveau principal se compose d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse d'environ 14 m² avec vue et d'une jolie cuisine équipée.
Au premier étage, vous disposerez d'une grande chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec wc.
Le deuxième niveau se compose d'une seconde chambre mansardée avec sa salle d'eau ainsi que d'une jolie pièce ouverte d'environ 8 m² formant la troisième chambre.
L'ancienne cave de la maison a été aménagée en un charmant appartement, offrant un logement indépendant composé d'un espace cuisine, d'un séjour avec canapé convertible et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison où Les matériaux nobles et les prestations de qualité apportent la modernité et le confort actuel.

Pour les amoureux de la nature à l'état pur, des sites remarquables à découvrir dans un périmètre proche : les gorges de l'Asco, la plage de l'Ostriconi, le désert des Agriates.

44 kms de l'Aéroport de Bastia Poretta
14 kms de la gare de Ponte Leccia
Ecoles et collège à Moltifao à 2 kms

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (23 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/11/2021

Bien proposé par François lardon , agent commercial (RSAC 520810557)

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