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maison à vendre 8 pièces - 303 m2 LUCCIANA - 20

Ref : 1144

1 463 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 303.0 m2 - LUCCIANA - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Nous vous présentons cette somptueuse propriété située en Haute-Corse dans un paysage naturel, parfait mélange de montagnes, de plaines et de plages.

L'authenticité de cette bâtisse en pierre de taille construite sur 4 niveaux dans les années 1990 vous séduira par sa qualité et la beauté de son environnement calme.

Elle est édifiée sur un terrain de 4583m2 pour une superficie habitable d'environ 300m2 et se compose comme suit:

Un séjour, 1 salon, 1 cuisine, 5 chambres, 5 salles d'eau et 5 WC sur 2 étages, un appartement avec 1 salon / cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC au dernier étage.

100m2 de terrasse, 170m2 de garage en rez de jardin.

Les prestations sont remarquables.
L'épaisseur des murs est de 60cm dont 30cm de pierres sèches et 30cm de briques et d'isolants.
La toiture est en lauze, les portes sont en châtaigner et ont été réalisées sur mesure par un ébéniste, le carrelage est en terre cuite.
En continuité de la maison vous serez enchanté par le jardin qui entoure une belle et grande piscine de fabrication française.

Toujours à l'extérieur, vous profiterez d'un four, d'un évier et d'un barbecue encastrés dans la pierre.

Localisation idéale à 10mn de l'aéroport de Bastia et de toutes les commodités.
We present to you this sumptuous property located in Haute-Corse, a natural territory, a perfect mix of mountains, plains and beaches.

The authenticity of this freestone building built on 4 levels in the 1990s will seduce you with its quality and the beauty of its calm environment in the heart of nature.

Built on a plot of 4583m2, with a living area of approximately 275m2 on 3 floors with an additional 100m2 of terrace and 170m2 of garage on the ground floor.

The performances are remarkable.
The thickness of the walls is 60cm including 30cm of dry stone and 30cm of bricks and insulation.
The roof is in slate, the doors are in chestnut and were made to measure by a cabinetmaker, the tiles are in terracotta.
In continuation of the house you will also be enchanted by the garden which surrounds a beautiful and large French-made swimming pool.

Also outside, you will enjoy an oven, a sink and a barbecue built into the stone.

Ideal location 10 minutes from Bastia airport and all amenities.

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Vue globale

  • Surface totale : 545 m2
  • Surface habitable : 303 m2
  • Surface terrain : 4 583 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Terrasse (70,2 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Balcon (11,1 m2)
    • Cuisine (33,0 m2)
    • Cellier (11,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle de bains / WC (7,8 m2)
    • Chambre 4 (19,7 m2)
    • Suite parentale (27,5 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle de bains / WC (10,2 m2)
    • Balcon (5,2 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Salle de bains / WC (7,8 m2)
    • Chambre 5 (17,6 m2)
    • Garage (163,3 m2)
    • Cave (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Barbecue
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Liner piscine neuf, Agrandissement du salon, peinture. Maison très bien entretenue. Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2223 €

À proximité

  • Commerces : 3 km
  • Mer : 10km
  • Ecole : 5km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
73
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/04/2022

Bien proposé par Joëlle isola , agent commercial (RSAC 538162702)

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