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maison à vendre 10 pièces - 212,03 m2 BARBAGGIO - 20

Ref : 1470

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Venez découvrir une perle nichée dans un écrin de verdure aux abords du vignoble de Patrimonio.

Nous avons déniché pour vous une maison de charme, de plain-pied, bâtie en 2002 mais entièrement rénovée. De style contemporain, l'habitation principale de 150m² est édifiée sur une très belle parcelle soigneusement arborée de 2115 m², propice à la construction d'une piscine. La maison de part sa position dominante, vous offre un véritable panorama à couper le souffle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un cocon soigné et très chaleureux, vous bénéficierez d'un ample espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'une buanderie attenante et d'une loggia. Vous découvrirez ensuite la première chambre, une salle d'eau et son wc, ainsi qu'une deuxième chambre. De l'autre côté du séjour, une porte vous donnera accès à un T3, composé de deux chambres, de deux salles d'eau, et d'un grand séjour avec cuisine.

Une autre villa en pierres d'environ 60 m2 vous est proposée, composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse couverte.

Cette propriété correspondra aux amateurs de biens atypiques qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Une source en galerie, une annexe d'environ 16m2, un chalet en bois, ainsi qu'un ample espace de parking complètent ce bien. Possibilité de construire une troisième villa sur terrain plat.

La proximité du bien à 10 minutes de Bastia, 15 minutes de Saint Florent, en font un emplacement idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,4 m2
  • Surface habitable : 212,0 m2
  • Surface terrain : 2 115 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Hall (3,9 m2)
    • Cuisine américaine (42,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Loggia (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (25,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dépendance (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
110
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

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