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appartement à vendre 2 pièces - 36,07 m2 CALVI - 20

Ref : 1878

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.07 m2 - CALVI - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Emplacement idéal et vue exceptionnelle, pour ce bel appartement de type 2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé en hyper centre de Calvi.

Il se compose comme suit:
Un séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur la baie de Calvi, les montagnes et la citadelle; une chambre avec balcon vue mer et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition EST, sa localisation très centrale, au pied des commerces, du port de plaisance et des ruelles piétonnes et à seulement 5 minutes à pied de la plage; sa superbe vue sur les montagnes, la mer, le port et la Citadelle...

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder en exclusivité dans votre agence Dary Immobilier Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Travaux à prévoir : Remplacement de tuiles usées sur la toiture
  • Taxe foncière : 529 €
  • Charges de copropriété : 620,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 620,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Melody bianconi EI, agent commercial (RSAC 888304836)

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