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maison à vendre 6 pièces - 210,39 m2 CALENZANA - 20

Ref : 2056

1 579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 210.39 m2 - CALENZANA - 20 - CORSE - Century 21 Dary Immobilier
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Description

Au cœur de la Balagne, dans un écrin de verdure à 10 minutes de Calvi et 5 minutes des plages, l'agence Dary Immobilier vous propose ce magnifique domaine agricole de plus de 25 hectares qui offre un splendide panorama entre mer et montagne.

Edifié à flanc de colline, ce domaine se compose de deux habitations.

Une bergerie en pierre entièrement rénovée d'environ 60 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse offrant une vue sur les oliviers, la mer et la citadelle de Calvi.

À une centaine de mètres de la bergerie, vous découvrirez un loft d'une surface d'environ 150m² organisé comme suit :

En rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine et cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.

En rez-de-jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.

Plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.

Un garage d'une superficie d'environ 60m² complète ce bien.

Ses 6 hectares cultivés de plantations d'oliviers et d'amandiers ainsi que plusieurs aires de battage font de ce domaine un bien d'exception !

Cette propriété unique vous comblera par son environnement, sa vue et son calme absolu !

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Vue globale

  • Surface totale : 210,4 m2
  • Surface habitable : 210,4 m2
  • Surface terrain : 250 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Garage (57,4 m2)
    • Séjour (54,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Chambre (29,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Dressing (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1367 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/08/2023

Bien proposé par Julia meerpoel EI, agent commercial (RSAC 900218355)

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